مقالات
حق شفعه و شرایط اخذ به شفعه
در صورتی که یک مال غیرمنقول قابل تقسیمی، متعلق به دو نفر باشد و یکی از شرکا سهم خودش را به شخص سومی بفروشد، قانونگذار به این دلیل که احتمالاً از ابتدا، اصل و مبنای شراکت به دلیل شناخت این دو نفر از یکدیگر بوده و با این انتقال، فرد
ابطال دستور اجرا و عملیات اجرائی اسناد لازم اجرا
قبل از پرداختن به موضوع ابطال دستور اجرا و عملیات اجرائی اسناد لازم اجرا بهتر است با مفاهیم مربوط گریزی بزنیم. با مطلب بهترین وکیل ملکی شیراز همراه باشید، تا همه مسائل پیرامون این موضوع بپردازیم. سند و انواع اسناد در قانون مدنی سند در لغت به معنای پشتوانه است
ابطال اسناد رسمی و تشریفات آن
ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی سند رسمی را به سه دسته طبقه بندی کرده است:۱- اسنادی که نزد مأمورین رسمی در حدود صلاحیت آنها تنظیم می شوند : مثل گذرنامه، گواهینامه، کارت پایان خدمت و…۲- اسنادی که نزد ادارات ثبت اسناد و املاک تنظیم می شوند : بارزترین نمونه آن سند
قوانین معاملات ملکی ، راهنمای قوانین حقوقی املاک
قوانین معاملات ملکی را می توان در گروه قراردادهایی قرار داد که از اهمیت بسیار بالایی برخوردار هستند. در این گروه از معاملات ملکی لازم است با کسب اطلاعات کافی از قوانین معاملات ملکی اقدام به معامله نمود تا مشکلات احتمالی گریبانگیرتان نشود. دعاوی ملکی حقوقی که در صورت بی
قبل از امضاء قرارداد ملکی چه استعلامی ضروری است؟
استعلام وضعیت ثبتی ملک: با مراجعه حضوری به دفترخانه اسناد رسمی و یا از طریق لینک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور estate.ssaa.ir صورت می گیرد. استعلام اصالت اسناد مالکیت ملک: ز طریق لینک : estate.ssaa.ir می‌توانید مساحت ملک، کاربری ملک، در رهن یا بازداشت بودن ملک، نام و نام
نکات کلیدی و مهم مربوط به اجاره و تخلیه املاک تجاری
منابع قانونی در حال حاضر قانون جاری در کشور قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۷۶ می باشد. این قانون بر اجاره ی کلیه ی اماکن تجاری و مسکونی حکومت دارد. در کنار این قانون یک قانون دیگری وجود دارد به نام قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال
انواع کاربری ملک و درخواست تغییر کاربری املاک
وکیل ملکی، وکیل داریوش امیرپور، وکیل متخصص امور ملکی در شیراز: آیا می‌توان ساختمان تجاری را به مسکونی تغییر داد؟ برای این کار چقدر باید هزینه کرد؟ نقش وکیل ملکی در تغییر کاربری ملک و … این‌ها سوالاتی است که ممکن است در ذهن افرادی که می‌خواهند ملکی بخرند بوجود
عواقب دیرکرد در تحویل ساختمان
وکیل ملکی، وکیل داریوش امیرپور، وکیل متخصص امور ملکی در شیراز: قرارداد خرید یا فروش زمانی کامل می‌شود که ملک از سوی فروشنده به خریدار تحویل داده شود. فروشنده موظف است که در زمان مقرر شده که به توافق طرفین رسیده، ساختمان و ملک مورد معامله را تحویل دهد. در
دعوای الزام به تنظیم سند رسمی چیست؟
انتقال مالکیت یک ملک می‌تواند از طریق دو نوع سند صورت پذیرد، سند عادی و سند رسمی، به موجب ماده 1287 قانون مدنی، اسنادی که در اداره ثبت اسناد یا دفاتر رسمی اسناد رسمی یا نزد سایر مأمورین رسمی در حدود صلاحیت آنها بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشند،