مقالات

جرم خیانت در امانت یعنی استعمال، تصاحب کردن، تلف نمودن و یا مفقود کردن اموال، سند یا هر چیز ارزشمند دیگری که نزد فردی به

بررسی سند مورد معامله از کارهای مهم و ضروری است که لازم است قبل از خرید ملک انجام بگیرد. اما اسناد ملکی دارای انواع مختلفی

در مورد اموال غیرمنقول مانند زمین، خانه و باغ نوعی از دعاوی حقوقی مطرح می شود که دعوای خلع ید نامیده می شود. در این

اگر صاحب ملک، مالک کل ملک نباشد به این معنی است که در قسمتی از ملک شریک است یا اصلا مالک نیست و بین او

تقدیم پرونده به مراجع قضایی و پرداخت هزینه از بدو رسیدگی تا پایان یا تأخیر یا ناقص بودن جلسه می تواند موجب ضرر ذینفع شود.

بعد از این که عملیات ساختمانی تمام شد، مالک موظف است نسبت به دعوای الزام به اخذ پایان کار ساختمان اقدام کند. در صورتی که

فروش ملک ورثه‌ای مستلزم دریافت گواهی انحصار وراثت، پرداخت مالیات بر ارث و توافق تمامی وراث است. در صورتی که یکی از وراث رضایت نداشته باشد، فروش کل ملک ممکن نیست و تنها امکان فروش سهم هر وارث به‌صورت جداگانه وجود دارد. در صورت اختلاف، دادگاه می‌تواند ملک را افراز کند یا از طریق مزایده به فروش برساند. همچنین، فروش اموال ورثه‌ای بدون سند با پیچیدگی‌های قانونی همراه است و نیاز به اثبات مالکیت دارد. برای جلوگیری از مشکلات حقوقی، مشورت با وکیل ملکی در شیراز توصیه می‌شود.

معامله صوری در شرایط و موقعیت های مختلفی ممکن است صورت پذیرد. در بیشتر مواقع عقد این معامله ها جهت سوء استفاده های قانونی انجام

ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی سند رسمی را به سه دسته طبقه بندی کرده است:۱- اسنادی که نزد مأمورین رسمی در حدود صلاحیت آنها تنظیم می